21 Rue Asseline, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Asseline, affiche un prix moyen de 10 419 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Asseline, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 302 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 302 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 302 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 173 mètres
- - E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Asseline
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Asseline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Asseline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Asseline, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Asseline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Asseline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Asseline dans son marché local
Prix du 21 Rue Asseline par rapport à la voie
Sur Rue Asseline, le prix moyen des appartements s'établit à 10 390 €/m². Avec un prix moyen de 10 419 €/m², le 21 Rue Asseline se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Asseline par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Asseline se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Asseline à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Asseline est de 35.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 41.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
