46 Rue Beaunier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Beaunier, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°44 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Beaunier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 8.
2 niveaux - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 294 mètres
- - Collège Jean Moulin à 352 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1213 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 944 mètres
- - E.M.PU SARRETTE A 55 rue Sarrette à 96 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Beaunier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Beaunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Beaunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Beaunier, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Beaunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Beaunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Beaunier dans son marché local
Prix du 46 Rue Beaunier par rapport à la voie
Sur Rue Beaunier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 030 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 46 Rue Beaunier se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Beaunier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Beaunier se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Beaunier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Beaunier est de 32.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.94 € à 38.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
