2 Rue Bernard de Ventadour, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bernard de Ventadour, affiche un prix moyen de 8 561 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bernard de Ventadour, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 398 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 79 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 114 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Institut Point com à 528 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 368 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bernard de Ventadour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bernard de Ventadour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bernard de Ventadour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bernard de Ventadour, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard de Ventadour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bernard de Ventadour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour par rapport à la voie
Sur Rue Bernard de Ventadour, le prix moyen des appartements s'établit à 8 925 €/m². Avec un prix moyen de 8 561 €/m², le 2 Rue Bernard de Ventadour se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bernard de Ventadour par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bernard de Ventadour se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bernard de Ventadour à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bernard de Ventadour est de 32.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.39 € à 38.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
