Rue de l'Ouest, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 123 adresses d'habitat collectif et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix Rue de l'Ouest par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ouest se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.86 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ouest à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ouest est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.61 € à 40.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.44 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ouest
Les ventes enregistrées Rue de l'Ouest témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 95 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ouest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 457 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 492 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 662 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 492 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 31 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ouest
Adresses Rue de l'Ouest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ouest, classées par tranches de numéros.
