2 Rue Boyer-Barret, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boyer-Barret, affiche un prix moyen de 8 530 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Boyer-Barret, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Plaisance 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 205 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 205 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1197 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 372 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 344 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 232 mètres
Ventes au 2 Rue Boyer-Barret
Une vente a été recensée au 2 Rue Boyer-Barret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boyer-Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boyer-Barret, 214 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boyer-Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boyer-Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boyer-Barret dans son marché local
Prix du 2 Rue Boyer-Barret par rapport à la voie
Sur Rue Boyer-Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 610 €/m². Avec un prix moyen de 8 530 €/m², le 2 Rue Boyer-Barret se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boyer-Barret par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Boyer-Barret se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Boyer-Barret à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Boyer-Barret est de 32.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.56 € à 39.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
