3 Rue Boyer-Barret, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boyer-Barret, affiche un prix moyen de 9 409 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°3 b et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Boyer-Barret, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 215 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 215 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 375 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 359 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boyer-Barret
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boyer-Barret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boyer-Barret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boyer-Barret, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boyer-Barret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boyer-Barret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boyer-Barret dans son marché local
Prix du 3 Rue Boyer-Barret par rapport à la voie
Sur Rue Boyer-Barret, le prix moyen des appartements s'établit à 9 610 €/m². Avec un prix moyen de 9 409 €/m², le 3 Rue Boyer-Barret se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boyer-Barret par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boyer-Barret se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.3 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Boyer-Barret à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Boyer-Barret est de 33.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.31 € à 39.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
