4 Rue Brézin, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 369 €

de 8 145 € à 10 901 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Brézin, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 369 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Brézin, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 42 mètres

Transport en commun :

- Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 387 mètres
- Collège Jean Moulin à 366 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 644 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 321 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 304 mètres
- E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Brézin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Brézin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Brézin(10 155€)

6 Rue Brézin(8 969€)

2 Rue Brézin(10 413€)

1 Rue Brézin(9 946€)

5 Rue Brézin(9 226€)

8 Rue Brézin(10 412€)

10 Rue Brézin(9 379€)

7 Rue Brézin(10 596€)

Prix du 4 Rue Brézin dans son marché local

Prix du 4 Rue Brézin par rapport à la voie

Sur Rue Brézin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 901 €/m². Avec un prix moyen de 9 369 €/m², le 4 Rue Brézin se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Brézin par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Brézin se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Rue Boulard, 75014 Paris 14e(10,479 €)

Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris 14e(10,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Brézin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Brézin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.