21 b Rue Broussais, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 432 €

de 7 153 € à 10 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Rue Broussais, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 432 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.14 % à celui du n°21 t.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.

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À propos du 21 b Rue Broussais, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Parc de Montsouris 7 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 107 logements - 1566 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 107 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 574 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 834 mètres
- Collège Jean Moulin à 610 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 513 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 446 mètres
- E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 270 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 21 b Rue Broussais

Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Broussais(8 436€)

21 t Rue Broussais(7 656€)

42 Rue Broussais(8 444€)

44 Rue Broussais(8 450€)

40 Rue Broussais(8 431€)

46 Rue Broussais(8 730€)

23 Rue Broussais(7 638€)

23 s Rue Broussais(7 642€)

Prix du 21 b Rue Broussais dans son marché local

Prix du 21 b Rue Broussais par rapport à la voie

Sur Rue Broussais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 390 €/m². Avec un prix moyen de 8 432 €/m², le 21 b Rue Broussais se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Rue Broussais par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Rue Broussais se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.49 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Dareau, 75014 Paris 14e(9,696 €)

Rue Cabanis, 75014 Paris 14e(9,616 €)

Rue Dareau, 75014 Paris 14e(9,379 €)

Rue Thomas Francine, 75014 Paris 14e(8,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 b Rue Broussais

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.