Passage Dareau, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Dareau dans son marché local
Prix Passage Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Dareau se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.64 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Dareau à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Dareau est de 34.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.25 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Dareau
Les ventes enregistrées Passage Dareau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Dareau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 784 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 410 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 155 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 350 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Dareau
Adresses Passage Dareau
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Dareau, classées par tranches de numéros.
