17 b Rue Campagne Première, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Campagne Première, affiche un prix moyen de 11 709 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Campagne Première, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montparnasse 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Raspail - lignes 4 & 6 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 120 mètres
- - Collège Paul Bert à 307 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Tirel - Lycée des métiers de l'excellence de la gastronomie et de l'hôtellerie à rayonnement international à 120 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 468 mètres
- - E.P.PR L'ECOLE AUJOURD'HUI 24 boulevard Edgar Quinet à 328 mètres
Ventes au 17 b Rue Campagne Première
Une vente a été recensée au 17 b Rue Campagne Première. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Campagne Première
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Campagne Première, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Campagne Première
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Campagne Première complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Campagne Première dans son marché local
Prix du 17 b Rue Campagne Première par rapport à la voie
Sur Rue Campagne Première, le prix moyen des appartements s'établit à 11 597 €/m². Avec un prix moyen de 11 709 €/m², le 17 b Rue Campagne Première se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Campagne Première par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Campagne Première se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.01 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Campagne Première à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Campagne Première est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
