13 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 8 676 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°15 et de 11.33 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 292 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 684 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 514 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 153 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 56 mètres
Ventes au 13 Rue d'Alésia
Les 4 ventes au 13 Rue d'Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 485 €/m². Avec un prix moyen de 8 676 €/m², le 13 Rue d'Alésia se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Alésia se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
