Rue Montbrun, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montbrun, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 380 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montbrun dans son marché local
Prix Rue Montbrun par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montbrun se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montbrun à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Montbrun est de 33.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 38.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montbrun
Les ventes enregistrées Rue Montbrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montbrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 425 mètres
- - Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 704 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 499 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 263 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 359 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montbrun
Adresses Rue Montbrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montbrun, classées par tranches de numéros.
