1 b Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 213 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°1 t et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 213 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 1373 mètres
- - Paris FC Collège à 727 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 663 mètres
- - E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 87 mètres
- - E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia à 51 mètres
Ventes au 1 b Rue d'Alésia
Une vente a été recensée au 1 b Rue d'Alésia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue d'Alésia, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 1 b Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 484 €/m². Avec un prix moyen de 9 213 €/m², le 1 b Rue d'Alésia se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue d'Alésia se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue d'Alésia à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue d'Alésia est de 33.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 39.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
