30 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 972 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°32 et du 0.65 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 383 mètres
- - Collège Jean Moulin à 157 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 839 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 641 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 177 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue d'Alésia
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue d'Alésia, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 30 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 495 €/m². Avec un prix moyen de 9 972 €/m², le 30 Rue d'Alésia se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue d'Alésia se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue d'Alésia à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 Rue d'Alésia est de 34.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 39.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
