31 b Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 b Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 661 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°33 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 4 locaux.
À propos du 31 b Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 4 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 574 mètres
- - Collège Jean Moulin à 351 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 540 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 58 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 66 mètres
Ventes au 31 b Rue d'Alésia
Les 4 ventes au 31 b Rue d'Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 b Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 31 b Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 485 €/m². Avec un prix moyen de 9 661 €/m², le 31 b Rue d'Alésia se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 b Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 b Rue d'Alésia se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 14.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
