Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 219 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°75 et de 8.74 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 524 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 5 ventes au 48 Rue d'Alésia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 521 €/m². Avec un prix moyen de 11 219 €/m², le 48 Rue d'Alésia se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue d'Alésia se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.79 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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