59 Rue d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue d'Alésia, affiche un prix moyen de 9 351 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°63 et de n°57.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 366 mètres
- - Collège Jean Moulin à 141 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 667 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 195 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 275 mètres
Ventes au 59 Rue d'Alésia
Les 3 ventes au 59 Rue d'Alésia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue d'Alésia, 243 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue d'Alésia dans son marché local
Prix du 59 Rue d'Alésia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alésia, le prix moyen des appartements s'établit à 9 484 €/m². Avec un prix moyen de 9 351 €/m², le 59 Rue d'Alésia se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue d'Alésia se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue d'Alésia à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 59 Rue d'Alésia est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 39.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
