Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue d'Arcueil, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 953 €/m², inférieur de 19.74 % à celui du n°18 et de 17.91 % à celui du n°11 z.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 167 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 167 logements - 1 local - 139 parkings - 2109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 20 ventes au 20 Rue d'Arcueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Arcueil, le prix moyen des appartements s'établit à 9 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 953 €/m², le 20 Rue d'Arcueil se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue d'Arcueil se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 22.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue d'Arcueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Benoit LABONNE
paris 75018
COURONNE GROUPE CONSEIL
Paris 75008
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Paris 75018
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