3 Rue Danville, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danville, affiche un prix moyen de 11 284 €/m², supérieur de 24.95 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danville, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 487 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 115 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 115 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 115 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 111 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 115 mètres
Ventes au 3 Rue Danville
Une vente a été recensée au 3 Rue Danville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danville, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danville dans son marché local
Prix du 3 Rue Danville par rapport à la voie
Sur Rue Danville, le prix moyen des appartements s'établit à 10 244 €/m². Avec un prix moyen de 11 284 €/m², le 3 Rue Danville se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danville par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danville se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.82 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danville à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danville est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 41.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
