10 b Rue Dareau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Dareau, affiche un prix moyen de 10 247 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Dareau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 930 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 371 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 109 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 215 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 362 mètres
Ventes au 10 b Rue Dareau
Une vente a été recensée au 10 b Rue Dareau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Dareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Dareau, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Dareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Dareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Dareau dans son marché local
Prix du 10 b Rue Dareau par rapport à la voie
Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 576 €/m². Avec un prix moyen de 10 247 €/m², le 10 b Rue Dareau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Dareau se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Dareau à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Dareau est de 34.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.77 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
