23 Rue Dareau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dareau, affiche un prix moyen de 10 917 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°25 et de 12.67 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 10 locaux.
À propos du 23 Rue Dareau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 10 locaux - 623 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 878 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 390 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 83 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 312 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 385 mètres
Ventes au 23 Rue Dareau
Les 4 ventes au 23 Rue Dareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dareau dans son marché local
Prix du 23 Rue Dareau par rapport à la voie
Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 481 €/m². Avec un prix moyen de 10 917 €/m², le 23 Rue Dareau se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dareau se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
