8 Rue Dareau, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 896 €

de 7 972 € à 9 672 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°7 et de 13.26 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital de la Santé ou hôpital Sainte-Anne à 239 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 947 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 373 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 154 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 130 mètres
- E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 192 mètres
- E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 363 mètres

Ventes au 8 Rue Dareau

Les 5 ventes au 8 Rue Dareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2020

477 500 €(10 987 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.46 m²

8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

12 juillet 2023

150 660 €(9 809 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.36 m²

8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

9 février 2023

353 000 €(9 371 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.67 m²

8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

24 septembre 2020

390 000 €(9 055 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.07 m²

8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

3 août 2021

247 000 €(9 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.76 m²

8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Dareau(9 451€)

4 Rue Dareau(10 256€)

10 Rue Dareau(10 808€)

5 Rue Dareau(9 559€)

9 Rue Dareau(10 193€)

10 b Rue Dareau(10 118€)

2 Rue Dareau(9 543€)

12 Rue Dareau(10 185€)

Prix du 8 Rue Dareau dans son marché local

Prix du 8 Rue Dareau par rapport à la voie

Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 8 Rue Dareau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dareau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.95 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.