8 Rue Dareau, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dareau, affiche un prix moyen de 9 015 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°10 et de 12.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 8 Rue Dareau, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Parc de Montsouris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 265 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Saint-Jacques - ligne 6 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 947 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 373 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 154 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 130 mètres
- - E.M.PU JEAN DOLENT 11 rue Jean Dolent à 192 mètres
- - E.E.PU ARAGO 87 boulevard Arago à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Dareau
Les 5 ventes au 8 Rue Dareau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dareau dans son marché local
Prix du 8 Rue Dareau par rapport à la voie
Sur Rue Dareau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 481 €/m². Avec un prix moyen de 9 015 €/m², le 8 Rue Dareau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dareau par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dareau se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
