23 Rue de Coulmiers, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 10 061 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°21 b et de 2.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 23 Rue de Coulmiers, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Petit Montrouge 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 90 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 80 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 307 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1420 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 661 mètres
- - E.M.PR LE JARDIN D EGLANTINE 165 boulevard Brune à 116 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 254 mètres
Ventes au 23 Rue de Coulmiers
Les 4 ventes au 23 Rue de Coulmiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 9 249 €/m². Avec un prix moyen de 10 061 €/m², le 23 Rue de Coulmiers se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coulmiers par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Coulmiers se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.46 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
