44 Rue de Gergovie, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 10 421 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°42 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 9 locaux.
À propos du 44 Rue de Gergovie, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 9 locaux - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 149 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 149 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 386 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 248 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 44 Rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 424 €/m². Avec un prix moyen de 10 421 €/m², le 44 Rue de Gergovie se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Gergovie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Gergovie se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.29 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
