69 Rue de Gergovie, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°67 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Rue de Gergovie, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plaisance 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 336 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 225 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 225 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 222 mètres
- - E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot à 225 mètres
Ventes au 69 Rue de Gergovie
Les 3 ventes au 69 Rue de Gergovie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue de Gergovie, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 69 Rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur Rue de Gergovie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 461 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 69 Rue de Gergovie se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue de Gergovie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue de Gergovie se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Rue de Gergovie à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 69 Rue de Gergovie est de 32.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.95 € à 39.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
