12 Rue de l'Aude, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aude, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de 3.9 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
À propos du 12 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 607 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 195 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 9 716 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 12 Rue de l'Aude se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aude par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Aude se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.23 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
