Cité Annibal, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cité Annibal, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cité Annibal dans son marché local
Prix Cité Annibal par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Cité Annibal se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Cité Annibal à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Cité Annibal est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cité Annibal
Les ventes enregistrées Cité Annibal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cité Annibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 532 mètres
- - Collège Jean Moulin à 316 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 605 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 109 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cité Annibal
Adresses Cité Annibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Cité Annibal, classées par tranches de numéros.
