23 Rue de l'Aude, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 036 €

de 8 138 € à 12 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 036 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 23 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du 7 villa Seurat à 61 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 587 mètres
- Collège Jean Moulin à 380 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 771 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 631 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 166 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Aude

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de l'Aude(10 018€)

27 Rue de l'Aude(10 019€)

19 Rue de l'Aude(10 159€)

18 Rue de l'Aude(10 415€)

Prix du 23 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des maisons s'établit à 10 538 €/m². Avec un prix moyen de 10 036 €/m², le 23 Rue de l'Aude se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Aude par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Aude se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -25.94 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(10,282 €)

Cité Annibal, 75014 Paris 14e(10,450 €)

Rue Gauguet, 75014 Paris 14e(10,652 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(10,381 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.