31 Rue de l'Aude, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 676 €

de 7 835 € à 10 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 676 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble du 7 villa Seurat à 46 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 557 mètres
- Collège Jean Moulin à 350 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 788 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 638 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 157 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Aude

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de l'Aude(9 571€)

30 Rue de l'Aude(9 808€)

28 Rue de l'Aude(9 858€)

29 Rue de l'Aude(9 257€)

32 Rue de l'Aude(9 513€)

26 Rue de l'Aude(9 818€)

35 Rue de l'Aude(10 065€)

24 Rue de l'Aude(9 482€)

Prix du 31 Rue de l'Aude dans son marché local

Prix du 31 Rue de l'Aude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 9 614 €/m². Avec un prix moyen de 9 676 €/m², le 31 Rue de l'Aude se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de l'Aude par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Aude se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Cité Annibal, 75014 Paris 14e(9,628 €)

Rue Gauguet, 75014 Paris 14e(9,264 €)

Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e(9,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Aude

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Aude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.