35 Rue de l'Aude, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Aude, affiche un prix moyen de 9 504 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°33 et de 1.96 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
À propos du 35 Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 540 mètres
- - Collège Jean Moulin à 332 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 798 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 643 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 154 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 148 mètres
Ventes au 35 Rue de l'Aude
Une vente a été recensée au 35 Rue de l'Aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Aude dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Aude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aude, le prix moyen des appartements s'établit à 9 716 €/m². Avec un prix moyen de 9 504 €/m², le 35 Rue de l'Aude se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Aude par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de l'Aude se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.36 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
