4 Rue de l'Eure, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eure, affiche un prix moyen de 10 075 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 455 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Eure, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 455 logements - 4190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 339 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 339 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 312 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 101 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eure
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Eure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Eure, 172 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eure dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eure par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 963 €/m². Avec un prix moyen de 10 075 €/m², le 4 Rue de l'Eure se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eure par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Eure se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Eure à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Eure est de 34.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 41.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
