10 b Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 10 110 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 10 b Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 517 mètres
- - Collège Paul Bert à 365 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 362 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 249 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 249 mètres
Ventes au 10 b Rue de la Gaîté
Les 2 ventes au 10 b Rue de la Gaîté donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 10 b Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 110 €/m², le 10 b Rue de la Gaîté se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue de la Gaîté se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.03 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
