Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 549 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaîté se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 7.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaîté à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaîté est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.22 € à 40.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaîté
Les ventes enregistrées Rue de la Gaîté témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaîté
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 487 mètres
- - Collège Paul Bert à 306 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 307 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 174 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaîté
Adresses Rue de la Gaîté
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaîté, classées par tranches de numéros.
