26 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 10 258 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 1.53 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 566 mètres
- - Collège Paul Bert à 459 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 551 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 453 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 251 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 258 €/m², le 26 Rue de la Gaîté se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Gaîté se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.72 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
