31 Rue de la Gaîté, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gaîté, affiche un prix moyen de 10 389 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 et de 0.62 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Montparnasse 5.
1 niveau - 973 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Gaîté - ligne 13 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 539 mètres
- - Collège Paul Bert à 426 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 421 mètres
- - E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 280 mètres
- - E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 389 €/m², le 31 Rue de la Gaîté se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Gaîté se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
