8 Rue de la Gaîté, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 756 €

de 8 214 € à 12 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

10 064 €

de 5 773 € à 20 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 756 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°6 et de 3.48 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Montparnasse ; Théâtre Montparnasse-Gaston Baty (ancien) à 139 mètres

Transport en commun :

- Métro Edgar Quinet - ligne 6 à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 507 mètres
- Collège Paul Bert à 340 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 494 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 340 mètres
- E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 215 mètres
- E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gaîté

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Gaîté(11 090€)

9 Rue de la Gaîté(11 144€)

11 Rue de la Gaîté(10 905€)

10 Rue de la Gaîté(10 227€)

4 Rue de la Gaîté(11 359€)

3 Rue de la Gaîté(11 655€)

10 b Rue de la Gaîté(9 825€)

2 Rue de la Gaîté(11 263€)

Prix du 8 Rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 10 549 €/m². Avec un prix moyen de 10 756 €/m², le 8 Rue de la Gaîté se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Gaîté par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Gaîté se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 5.25 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Boulevard Edgar Quinet, 75014 Paris 14e(11,363 €)

Impasse de la Gaîté, 75014 Paris 14e(10,900 €)

Place Stéphane Hessel, 75014 Paris 14e(11,351 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gaîté

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.