38 Rue de la Sablière, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 10 341 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 et de 9.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 381 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 381 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 350 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 145 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 126 mètres
Ventes au 38 Rue de la Sablière
Les 4 ventes au 38 Rue de la Sablière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 805 €/m². Avec un prix moyen de 10 341 €/m², le 38 Rue de la Sablière se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sablière par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Sablière se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.99 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
