40 Rue de la Sablière, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 9 462 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°42 et de 8.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 4 locaux.
À propos du 40 Rue de la Sablière, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 36 logements - 4 locaux - 44 parkings - 619 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 387 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 382 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 357 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 149 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 134 mètres
Ventes au 40 Rue de la Sablière
Les 3 ventes au 40 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 805 €/m². Avec un prix moyen de 9 462 €/m², le 40 Rue de la Sablière se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sablière par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Sablière se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.73 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
