9 Rue de la Saône, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 988 €

de 7 348 € à 10 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Saône, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 988 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 9 Rue de la Saône, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 17 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de franciscains dit Saint-François à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 354 mètres
- Collège Jean Moulin à 127 mètres
- Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 846 mètres
- Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 650 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 208 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Saône

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Saône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la Saône(9 001€)

7 Rue de la Saône(8 983€)

12 Rue de la Saône(9 234€)

5 Rue de la Saône(9 215€)

8 Rue de la Saône(9 392€)

3 Rue de la Saône(9 312€)

24 Rue Montbrun(9 084€)

34 Rue d'Alésia(9 207€)

Prix du 9 Rue de la Saône dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Saône par rapport à la voie

Sur Rue de la Saône, le prix moyen des appartements s'établit à 9 214 €/m². Avec un prix moyen de 8 988 €/m², le 9 Rue de la Saône se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Saône par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Saône se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 12.05 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Montbrun, 75014 Paris 14e(9,783 €)

Rue Bezout, 75014 Paris 14e(9,834 €)

Rue Couche, 75014 Paris 14e(10,292 €)

Rue Montbrun, 75014 Paris 14e(9,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de la Saône

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Saône apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.