30 b Rue de Plaisance, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 9 320 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 b Rue de Plaisance, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 330 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 330 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1105 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 356 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 297 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 297 mètres
Ventes au 30 b Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 30 b Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue de Plaisance, 244 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 30 b Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 9 320 €/m², le 30 b Rue de Plaisance se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de Plaisance par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 b Rue de Plaisance se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 18.08 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 b Rue de Plaisance à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 30 b Rue de Plaisance est de 33.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.74 € à 39.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
