Rue Bénard, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bénard, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 715 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bénard dans son marché local
Prix Rue Bénard par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bénard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 14.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bénard à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Bénard est de 34.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.95 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bénard
Les ventes enregistrées Rue Bénard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bénard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 381 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 369 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 968 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 317 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 222 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bénard
Adresses Rue Bénard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bénard, classées par tranches de numéros.
