39 Rue de Plaisance, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 9 086 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°37 et de 4.32 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
À propos du 39 Rue de Plaisance, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 290 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 290 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 366 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 332 mètres
- - E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 264 mètres
Ventes au 39 Rue de Plaisance
Les 6 ventes au 39 Rue de Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 39 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 388 €/m². Avec un prix moyen de 9 086 €/m², le 39 Rue de Plaisance se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Plaisance par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Plaisance se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.04 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
