40 Rue de Plaisance, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 326 €

de 7 509 € à 12 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Plaisance, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 326 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°42 et de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 40 Rue de Plaisance, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Plaisance 14.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie-pâtisserie à 218 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 288 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 288 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- Lycée général privé Georges Gusdorf à 377 mètres
- E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 329 mètres
- E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Plaisance

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de Plaisance(8 628€)

41 Rue de Plaisance(9 316€)

33 Rue de Plaisance(9 831€)

Prix du 40 Rue de Plaisance dans son marché local

Prix du 40 Rue de Plaisance par rapport à la voie

Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 9 527 €/m². Avec un prix moyen de 9 326 €/m², le 40 Rue de Plaisance se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Plaisance par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Plaisance se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -31.18 % en dessous de celle de Paris.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bénard, 75014 Paris 14e(10,183 €)

Rue Didot, 75014 Paris 14e(10,823 €)

Rue Pernety, 75014 Paris 14e(9,266 €)

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(8,644 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Plaisance

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.