8 Rue de Plaisance, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 8 957 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Plaisance, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance 14 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 415 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 325 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 325 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 236 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 236 mètres
Ventes au 8 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 8 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Plaisance, 220 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 9 363 €/m². Avec un prix moyen de 8 957 €/m², le 8 Rue de Plaisance se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Plaisance par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Plaisance se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 21.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Plaisance à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Plaisance est de 33.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 39.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
