10 Rue Decrès, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Decrès, affiche un prix moyen de 9 382 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Decrès, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 1834 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 122 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 122 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1337 mètres
- - Institut Point com à 359 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 185 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Decrès
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Decrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Decrès, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Decrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Decrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Decrès dans son marché local
Prix du 10 Rue Decrès par rapport à la voie
Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 382 €/m², le 10 Rue Decrès se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Decrès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Decrès se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.34 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Decrès à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Decrès est de 33.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.33 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
