3 Rue Decrès, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 311 €

de 9 720 € à 12 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Decrès, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 311 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 3 Rue Decrès, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 458 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 166 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 120 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 120 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- Institut Point com à 385 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 211 mètres
- E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Decrès

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Decrès(10 427€)

2 Rue Decrès(10 069€)

5 Rue Decrès(9 916€)

4 Rue Decrès(9 836€)

6 Rue Decrès(9 839€)

8 Rue Decrès(9 566€)

7 Rue Decrès(7 959€)

10 Rue Decrès(9 428€)

Prix du 3 Rue Decrès dans son marché local

Prix du 3 Rue Decrès par rapport à la voie

Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 10 311 €/m², le 3 Rue Decrès se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Decrès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Decrès se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.9 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,521 €)

Rue de Gergovie, 75014 Paris 14e(9,503 €)

Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e(9,895 €)

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(9,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Decrès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Decrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.