33 Rue Decrès, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Decrès, affiche un prix moyen de 9 892 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 b et de n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Decrès, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 262 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 262 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1187 mètres
- - Institut Point com à 243 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 101 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Decrès
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Decrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Decrès, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Decrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Decrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Decrès dans son marché local
Prix du 33 Rue Decrès par rapport à la voie
Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 892 €/m², le 33 Rue Decrès se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Decrès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Decrès se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Decrès à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Decrès est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.35 € à 40.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
