38 Rue Decrès, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 793 €

de 8 820 € à 11 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Decrès, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 793 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 193 logements.

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À propos du 38 Rue Decrès, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaisance 16 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 193 logements - 1208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 189 mètres

Transport en commun :

- Métro Plaisance - ligne 13 à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 241 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 241 mètres
- Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1202 mètres
- Institut Point com à 247 mètres
- E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 92 mètres
- E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Decrès

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Decrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Decrès(9 905€)

36 Rue Decrès(9 770€)

31 Rue Decrès(9 778€)

31 b Rue Decrès(9 810€)

33 Rue Decrès(9 779€)

42 Rue Decrès(9 780€)

34 Rue Decrès(9 050€)

32 Rue Decrès(9 180€)

Prix du 38 Rue Decrès dans son marché local

Prix du 38 Rue Decrès par rapport à la voie

Sur Rue Decrès, le prix moyen des appartements s'établit à 9 548 €/m². Avec un prix moyen de 9 793 €/m², le 38 Rue Decrès se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Decrès par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Decrès se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 4.17 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,521 €)

Rue de Gergovie, 75014 Paris 14e(9,503 €)

Rue de l'Ouest, 75014 Paris 14e(9,895 €)

Rue Raymond Losserand, 75014 Paris 14e(9,198 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Decrès

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Decrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.