11 Rue Delambre, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Delambre, affiche un prix moyen de 12 770 €/m², inférieur de 19.93 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Delambre, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Montparnasse 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 698 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Vavin - ligne 4 à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 321 mètres
- - Collège Paul Bert à 81 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Bert à 97 mètres
- - E.M.PU DELAMBRE V 24 rue delambre à 108 mètres
- - E.E.PU DELAMBRE 24 rue delambre à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Delambre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Delambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Delambre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Delambre, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Delambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Delambre dans son marché local
Prix du 11 Rue Delambre par rapport à la voie
Sur Rue Delambre, le prix moyen des appartements s'établit à 11 615 €/m². Avec un prix moyen de 12 770 €/m², le 11 Rue Delambre se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Delambre par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Delambre se situe 32.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.24 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Delambre à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Delambre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.71 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
