3 Rue Delbet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Delbet, affiche un prix moyen de 9 041 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Delbet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Plaisance 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 493 mètres
- - Collège privé Georges Gusdorf à 145 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1306 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 145 mètres
- - E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron à 70 mètres
- - E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron à 70 mètres
Ventes au 3 Rue Delbet
Une vente a été recensée au 3 Rue Delbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Delbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Delbet, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Delbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Delbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Delbet par rapport à la voie
Sur Rue Delbet, le prix moyen des appartements s'établit à 9 532 €/m². Avec un prix moyen de 9 041 €/m², le 3 Rue Delbet se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Delbet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Delbet se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 20.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Delbet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Delbet est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.9 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
